Lot 15 — Lotissement Tit Mellil
Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 25/07/2026 · 2 vues
604 071 MAD2 229 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
271 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
126 m
Pente● Calcul Ard
2.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Tit Mellil صيدلية تيط مليل · 251 m
École625 m
SupermarchéBim Jenan · 604 m
Marché3,5 km
HôpitalUrgences · 593 m
Clinique4,8 km
Axe routier principalBoulevard Okba Bnou Nafie · 270 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal341 m · 4 min
Pharmacie389 m · 5 min
Hôpital653 m · 8 min
Supermarché719 m · 9 min
École728 m · 9 min
Voiture
Axe routier principal341 m · 1 min
Pharmacie468 m · 2 min
Hôpital646 m · 3 min
Supermarché719 m · 3 min
École736 m · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface271 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne126 m
Orientation198°
Irradiance annuelle1961.32 kWh/m²/an
Soleil en hiver3008 h
Soleil en été6855 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 153 m · Distance maximale : 345 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.229 MAD/m²
Q12.135
Médiane2.191
Q32.248
Position+1,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.