Lot 16 — Lotissement Tit Mellil
Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 25/07/2026 · 0 vues
818 424 MAD2 248 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
364 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
129 m
Pente● Calcul Ard
1.9 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Bakri صيدلية بكري · 129 m
École280 m
SupermarchéBim ihsane · 595 m
Marché3,7 km
HôpitalUrgences · 280 m
Clinique4,6 km
Axe routier principal452 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie140 m · 2 min
École313 m · 4 min
Hôpital335 m · 4 min
Axe routier principal677 m · 8 min
Supermarché836 m · 10 min
Voiture
Pharmacie177 m · 1 min
Hôpital340 m · 1 min
École430 m · 2 min
Supermarché833 m · 4 min
Axe routier principal1,1 km · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface364 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente1.9 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne129 m
Orientation297°
Irradiance annuelle1961.32 kWh/m²/an
Soleil en hiver3008 h
Soleil en été6855 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 246 m · Distance maximale : 507 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.248 MAD/m²
Q12.085
Médiane2.191
Q32.465
Position+2,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.