بقعة 17 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

797 420 MAD2 191 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

364 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

129 m

الانحدار● حساب أرد

5 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 248 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Souk Sebt صيدلية سوق السبت · 222 م

مدرسة780 م

متجر كبيرBim Jenan · 416 م

سوق3,4 كم

مستشفىUrgences · 771 م

عيادة4,8 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 89 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية372 م · 5 د

محور طرقي رئيسي450 م · 6 د

متجر كبير552 م · 7 د

مدرسة857 م · 11 د

مستشفى902 م · 11 د

بالسيارة

صيدلية372 م · 1 د

متجر كبير552 م · 2 د

محور طرقي رئيسي575 م · 2 د

مستشفى907 م · 4 د

مدرسة976 م · 4 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة364 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع129 m

الاتجاه24°

الإشعاع السنوي1961.29 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3008 h

ساعات الشمس (صيف)6855 h

استخدام الأرض المرصودNu / clairsemé

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي4.7 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 394 m · المسافة القصوى : 507 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.191 MAD/m²

الحد الأدنى2.085

الوسيط2.248

الحد الأعلى2.465

الموقع‎-2,6 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %

5 سنوات-2.8 %

القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.