Lot 18 — Lotissement Tit Mellil
Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 25/07/2026 · 0 vues
981 198 MAD2 465 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
398 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
122 m
Pente● Calcul Ard
5.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Tit Mellil صيدلية تيط مليل · 125 m
École392 m
SupermarchéBim Jenan · 769 m
Marché3,5 km
HôpitalUrgences · 471 m
Clinique4,5 km
Axe routier principalBoulevard Okba Bnou Nafie · 286 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie215 m · 3 min
Axe routier principal393 m · 5 min
École591 m · 8 min
Hôpital738 m · 9 min
Supermarché959 m · 12 min
Voiture
Pharmacie263 m · 1 min
Axe routier principal650 m · 3 min
École718 m · 3 min
Hôpital802 m · 3 min
Supermarché1 km · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface398 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 50/100
Pente5.6 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne122 m
Orientation333°
Irradiance annuelle1961.3 kWh/m²/an
Soleil en hiver3007 h
Soleil en été6855 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 308 m · Distance maximale : 518 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.465 MAD/m²
Q12.111
Médiane2.210
Q32.244
Position+11,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.