Lot 20 — Lotissement Tit Mellil
Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat
Publié le 25/07/2026 · 0 vues
913 720 MAD2 483 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
368 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
128 m
Pente● Calcul Ard
12.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Ikram صيدلية الإكرام · 111 m
École725 m
SupermarchéBim Jenan · 674 m
Marché3,7 km
HôpitalUrgences · 646 m
Clinique5 km
Axe routier principalBoulevard Okba Bnou Nafie · 357 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie107 m · 2 min
Axe routier principal558 m · 7 min
Hôpital769 m · 10 min
École856 m · 11 min
Supermarché917 m · 11 min
Voiture
Pharmacie517 m · 2 min
Hôpital775 m · 3 min
École863 m · 3 min
Supermarché996 m · 4 min
Axe routier principal1,2 km · 5 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface368 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 36/100
Pente12.1 %
Classe de penteAccidenté (10–20 %)
Altitude moyenne128 m
Orientation329°
Irradiance annuelle1961.32 kWh/m²/an
Soleil en hiver3008 h
Soleil en été6855 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 360 m · Distance maximale : 518 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.483 MAD/m²
Q12.085
Médiane2.191
Q32.248
Position+13,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.