Terrain 1222 m² — Agadir

Anza, Agadir, Souss-Massa

Publié le 16/06/2026 · 0 vues

1 803 960 MAD1 476 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 222 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

36 m

Pente● Calcul Ard

8.8 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Al Hassania صيدلية الحسنية · 1,6 km

ÉcoleEcole MOHAMED KHOUIBI · 1,3 km

SupermarchéCarrefour · 2,8 km

Marchéسوق القرب تدارت · 2,6 km

Hôpital2,6 km

Axe routier principal108 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal92 m · 1 min

École1,6 km · 20 min

Pharmacie1,7 km · 19 min

Hôpital2,8 km · 33 min

Supermarché3,2 km · 38 min

Voiture

Pharmacie1,8 km · 2 min

École2,2 km · 3 min

Supermarché2,8 km · 3 min

Hôpital3 km · 4 min

Marché3,3 km · 3 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 222 m²

Statut foncierEn cours

ZonageÉconomique

Façades1

PérimètrePériurbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente8.8 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne36 m

Orientation3°

Irradiance annuelle1997.83 kWh/m²/an

Soleil en hiver3608 h

Soleil en été6072 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

2 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 10.878 m · Distance maximale : 11.591 m · 0/2 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 2 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.