Terrain 490 m² — Agadir

Founti, Agadir, Souss-Massa

Publié le 29/03/2026 · 0 vues

1 747 806 MAD3 567 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

490 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

80 m

Pente● Calcul Ard

4 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Aswak Assalam صيدلية أسواق السلام · 651 m

École461 m

Maternelleayoub bouihima agadiiir · 3,7 km

SupermarchéAswak Assalam · 572 m

MarchéCarrefour Market · 2,4 km

HôpitalCHU Agadir (sous massa) · 256 m

CliniqueClinique Houda · 1,7 km

Axe routier principal390 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Hôpital322 m · 4 min

Axe routier principal749 m · 9 min

École1 km · 13 min

Supermarché1,4 km · 17 min

Pharmacie1,5 km · 19 min

Voiture

Hôpital322 m · 3 min

Axe routier principal840 m · 6 min

École2,4 km · 7 min

Pharmacie2,9 km · 9 min

Supermarché3,1 km · 11 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface490 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageImmeuble

Façades3

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente4 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne80 m

Orientation288°

Irradiance annuelle2120.73 kWh/m²/an

Soleil en hiver3706 h

Soleil en été6685 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 3.564 m · Distance maximale : 30.674 m · 20/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 2 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé3.567 MAD/m²

Q12.317

Médiane2.404

Q32.539

Position+48,4 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.