Terrain 527 m² — Agadir

Tilila, Agadir, Souss-Massa

Publié le 30/07/2026 · 0 vues

1 321 619 MAD2 508 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

527 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

191 m

Pente● Calcul Ard

5.9 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Marina Agadir صيدلية مارينا أكادير · 2 km

ÉcoleCollège Ramallah · 2,1 km

Supermarché2,1 km

Marchéسوق القرب تدارت · 2,5 km

Hôpital3 km

CliniqueClinique Illigh · 3,8 km

Axe routier principalAvenue Mohamed V شارع الحسن الثاني · 886 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie3,8 km · 43 min

Supermarché3,8 km · 43 min

Axe routier principal5 km · 61 min

Hôpital5,2 km · 60 min

Marché5,5 km · 64 min

Voiture

Pharmacie4,2 km · 13 min

Supermarché5,2 km · 14 min

Axe routier principal5,5 km · 13 min

Hôpital5,9 km · 16 min

Marché6,3 km · 17 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface527 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades1

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente5.9 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne191 m

Orientation188°

Irradiance annuelle2005.53 kWh/m²/an

Soleil en hiver3640 h

Soleil en été6075 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 6.621 m · Distance maximale : 39.773 m · 20/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.508 MAD/m²

Q12.340

Médiane2.429

Q33.028

Position+3,3 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.