Terrain 760 m² — Casablanca

Sbata, Casablanca, Casablanca-Settat

Publié le 11/07/2026 · 0 vues

3 440 870 MAD4 527 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

melkia

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

760 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

145 m

Pente● Calcul Ard

2.5 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Ksikes · 2,1 km

ÉcoleLycee Abdellah Ibrahim · 362 m

SupermarchéBim Al Hamd · 2 km

MarchéSouk Al Mtlashiyat سوق المتلاشيات · 2,9 km

HôpitalKiné oum & co · 2,6 km

CliniqueClinique Sidi Othmane · 4,7 km

Axe routier principal302 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

École466 m · 6 min

Axe routier principal660 m · 8 min

Pharmacie2,3 km · 28 min

Supermarché2,5 km · 31 min

Hôpital3,5 km · 44 min

Voiture

École466 m · 2 min

Axe routier principal1,6 km · 6 min

Pharmacie2,4 km · 7 min

Supermarché2,9 km · 10 min

Hôpital3,5 km · 10 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface760 m²

Statut foncierMelkia

ZonageCommercial

Façades2

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente2.5 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne145 m

Orientation180°

Irradiance annuelle1964.47 kWh/m²/an

Soleil en hiver3013 h

Soleil en été6917 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 8.548 m · Distance maximale : 27.455 m · 0/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 6 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé4.527 MAD/m²

Q12.612

Médiane2.977

Q33.641

Position+52,1 % · Indicatif

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.