Terrain 660 m² — Casablanca

Oulfa, Casablanca, Casablanca-Settat

Publié le 26/07/2026 · 0 vues

3 199 905 MAD4 848 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

660 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

107 m

Pente● Calcul Ard

3.8 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

Pharmacie393 m

ÉcoleLycée AL AKKAD · 249 m

SupermarchéBim Maghfour · 252 m

MarchéSaid Shop 2 · 1,8 km

Hôpital1,7 km

Clinique248 m

Axe routier principalBoulevard Mohamed Zefzaf · 27 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal125 m · 1 min

Clinique325 m · 4 min

École412 m · 5 min

Supermarché583 m · 8 min

Pharmacie608 m · 7 min

Voiture

Clinique393 m · 1 min

École414 m · 2 min

Axe routier principal431 m · 2 min

Supermarché725 m · 2 min

Pharmacie1,1 km · 4 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface660 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageÉconomique

Façades3

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente3.8 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne107 m

Orientation96°

Irradiance annuelle1963.5 kWh/m²/an

Soleil en hiver3018 h

Soleil en été6837 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 13.960 m · Distance maximale : 34.924 m · 20/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé4.848 MAD/m²

Q12.479

Médiane2.694

Q33.267

Position+79,9 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.