Terrain 1382 m² — Kénitra

Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 04/08/2026 · 0 vues

1 994 846 MAD1 443 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 382 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

3 m

Pente● Calcul Ard

1.8 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Ilias Assam · 3,3 km

ÉcoleIdriss l · 4,8 km

SupermarchéAtacadão · 3,2 km

MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 4,2 km

Axe routier principalAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 1,5 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal2,1 km · 26 min

Marché4,3 km · 54 min

Supermarché4,9 km · 60 min

Pharmacie5 km · 61 min

École5,3 km · 66 min

Voiture

Marché4,3 km · 14 min

Supermarché4,9 km · 13 min

Pharmacie6,3 km · 15 min

École7,1 km · 16 min

Axe routier principal85,7 km · 66 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 382 m²

Statut foncierEn cours

ZonageAgricole

Façades3

PérimètreRural

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente1.8 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne3 m

Orientation225°

Irradiance annuelle1920.39 kWh/m²/an

Soleil en hiver2809 h

Soleil en été6855 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

3 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 6.677 m · Distance maximale : 7.256 m · 0/3 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.