Terrain 1914 m² — Kénitra

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 21/06/2026 · 0 vues

4 484 054 MAD2 343 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

melkia

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 914 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

22 m

Pente● Calcul Ard

0.6 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Principale الصيدلية الرئيسية · 951 m

École1,3 km

SupermarchéBİM · 1,4 km

Marché2,6 km

Hôpital1,4 km

CliniqueCentre de dialyse Al AMAL · 4,6 km

Axe routier principalAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 74 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie1,8 km · 21 min

École2,1 km · 25 min

Hôpital2,1 km · 25 min

Supermarché2,4 km · 28 min

Axe routier principal2,5 km · 30 min

Voiture

Axe routier principal1,5 km · 1 min

École6,8 km · 8 min

Marché8 km · 11 min

Hôpital8,8 km · 13 min

Supermarché8,9 km · 13 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 914 m²

Statut foncierMelkia

ZonageAgricole

Façades3

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente0.6 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne22 m

Orientation315°

Irradiance annuelle1928.58 kWh/m²/an

Soleil en hiver2837 h

Soleil en été6883 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

3 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 4.609 m · Distance maximale : 5.556 m · 0/3 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.