Terrain 608 m² — Kénitra

Bir Rami, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 30/05/2026 · 0 vues

801 931 MAD1 319 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

melkia

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

608 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

32 m

Pente● Calcul Ard

9.5 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Alliance صيدلية أليونس · 233 m

ÉcoleEcole Aliance · 206 m

SupermarchéBİM · 399 m

MarchéSouq · 1,2 km

Hôpital3,8 km

CliniqueClinique d'oncologie Ibn Sina · 4,7 km

Axe routier principal2,5 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie245 m · 3 min

École251 m · 3 min

Supermarché454 m · 5 min

Marché1,4 km · 17 min

Axe routier principal3 km · 40 min

Voiture

Pharmacie329 m · 1 min

École335 m · 1 min

Supermarché454 m · 2 min

Marché2,2 km · 7 min

Axe routier principal5 km · 12 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface608 m²

Statut foncierMelkia

ZonageÉconomique

Façades1

PérimètrePériurbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 49/100

Pente9.5 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne32 m

Orientation157°

Irradiance annuelle1949.47 kWh/m²/an

Soleil en hiver2875 h

Soleil en été6862 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 7.538 m · Distance maximale : 10.830 m · 0/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 2 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.319 MAD/m²

Q11.650

Médiane1.719

Q31.832

Position-23,3 % · Indicatif

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.