Terrain 1433 m² — Kénitra

Al Manzah, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 17/08/2026 · 0 vues

2 417 101 MAD1 687 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 433 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

19 m

Pente● Calcul Ard

2.5 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Alhamdo Lillah صيدلية الحمد لله · 858 m

École822 m

SupermarchéBİM · 1,2 km

Marché1,4 km

Hôpital790 m

CliniqueCentre de dialyse Al AMAL · 3,4 km

Axe routier principalAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 650 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie971 m · 11 min

École1,1 km · 14 min

Hôpital1,2 km · 14 min

Supermarché1,2 km · 15 min

Axe routier principal1,6 km · 19 min

Voiture

Pharmacie988 m · 2 min

École1,1 km · 3 min

Hôpital1,2 km · 4 min

Supermarché1,2 km · 3 min

Marché2 km · 5 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 433 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageImmeuble

Façades3

PérimètreRural

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente2.5 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne19 m

Orientation90°

Irradiance annuelle1930.74 kWh/m²/an

Soleil en hiver2856 h

Soleil en été6874 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

3 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 3.793 m · Distance maximale : 7.256 m · 0/3 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.