Terrain 439 m² — Kénitra

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 23/03/2026 · 0 vues

728 349 MAD1 659 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

439 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

71 m

Pente● Calcul Ard

7.1 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Al Anouar صيدلية الأنوار · 3,7 km

École3,9 km

SupermarchéBİM · 3,6 km

MarchéPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 4,8 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

École15,5 km · 189 min

Pharmacie15,8 km · 193 min

Supermarché16,9 km · 207 min

Marché19,7 km · 240 min

Voiture

Pharmacie15,8 km · 38 min

École16,3 km · 39 min

Supermarché16,9 km · 41 min

Marché20,1 km · 51 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface439 m²

Statut foncierEn cours

ZonageAgricole

Façades1

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente7.1 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne71 m

Orientation140°

Irradiance annuelle1953.88 kWh/m²/an

Soleil en hiver2866 h

Soleil en été6903 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 5.602 m · Distance maximale : 7.170 m · 0/20 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 2 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.659 MAD/m²

Q11.636

Médiane1.719

Q31.829

Position-3,5 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.