Terrain 351 m² — Marrakech
Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech, Marrakech-Safi
Publié le 01/07/2026 · 1 vues
Vérifications du terrain
4 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 1 données indisponibles
melkia
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
351 m²
N/D
490 m
2.4 %
HV1
2 325 MAD/m²
Urbanisme officiel
HV1 — ZONE_VILLA
C EST UNE ZONE URBAINE RESIDENTIELLE DESTINEE A L HABITAT INDIVIDUEL SOUS DIFFERENTES SUPERFICIES VILLAS ISOLEES VILLAS JUMELEES VILLAS EN BANDE SUR DES PARCELLES DE DIFFERENTES SUPERFICIES
Plan d’aménagement: PLAN D AMENAGEMENT SECTORIEL GUELIZ_EST DE LA VILLE DE MARRAKECH
Source officielle: Agence Urbaine de Marrakech
Aucune servitude intersectée dans les données disponibles.
Informations indicatives calculées à partir des données publiques de l’agence. À confirmer auprès de l’organisme compétent pour toute démarche réglementaire.
Environnement & accessibilité
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 05/09/2026
Accessibilité routière
À pied
Voiture
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Données enrichies
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Référence de marché élargie
20 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative
Distance médiane : 11.490 m · Distance maximale : 34.655 m · 0/20 même statut foncier
L’échantillon local compte 1 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
INDICE DES PRIX — TERRAINS
Marrakech
Dernier point : T2 2026 · Indice 114.5 (base 100 = T1 2006)
Source : BAM/ANCFCC IPAI. Indicateur ville agrégé, construit sur les transactions enregistrées. Ne constitue pas une estimation de ce terrain ni des prix des annonces Ard.