Terrain 1887 m² — Marrakech

Palmeraie, Marrakech, Marrakech-Safi

Publié le 03/07/2026 · 1 vues

5 538 819 MAD2 935 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 887 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

491 m

Pente● Calcul Ard

2.4 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Tallaght صيدلية تلاغت · 2,2 km

Écoleالثانوية الاعدادية حمان الفطواكي · 2,3 km

Supermarché4,8 km

MarchéSouika Boussekri · 4,4 km

HôpitalHopital charifa · 3,1 km

Axe routier principal2,6 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 25/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie3,2 km · 38 min

École3,6 km · 43 min

Hôpital4,6 km · 55 min

Marché4,8 km · 56 min

Axe routier principal6,2 km · 75 min

Voiture

École3,6 km · 9 min

Pharmacie3,7 km · 9 min

Hôpital4,7 km · 11 min

Marché4,8 km · 11 min

Axe routier principal7,5 km · 15 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 887 m²

Statut foncierEn cours

ZonageAgricole

Façades2

PérimètrePériurbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente2.4 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne491 m

Orientation239°

Irradiance annuelle2052.8 kWh/m²/an

Soleil en hiver3474 h

Soleil en été6800 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

5 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 8.649 m · Distance maximale : 11.811 m · 0/5 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 5 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.935 MAD/m²

Q13.846

Médiane4.065

Q34.488

Position-27,8 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.