أرض 807 م² — Meknès

Marjane, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 11‏/5‏/2026 · 0 مشاهدة

1 688 530 MAD2 092 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

requisition

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

807 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

467 m

الانحدار● حساب أرد

19.6 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 826 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Assal صيدلية عسال · 245 م

مدرسةLycée El Manfalouti ثانوية المنفلوطي · 722 م

متجر كبيربيم · 1,3 كم

سوقMarché demi gros · 995 م

مستشفىHôpital Hay Salam مستشفى حي السلام · 856 م

عيادةCentre de santé 1 · 1,5 كم

محور طرقي رئيسي879 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية727 م · 11 د

مدرسة1 كم · 15 د

مستشفى1,2 كم · 17 د

متجر كبير1,6 كم · 22 د

سوق1,9 كم · 25 د

بالسيارة

صيدلية545 م · 3 د

مدرسة851 م · 3 د

مستشفى1 كم · 4 د

متجر كبير1,6 كم · 5 د

سوق1,9 كم · 6 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة807 m²

الوضعية العقاريةمطلب تحفيظ

التصنيف المصرح بهتجاريتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطقروي

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 35/100

الانحدار19.6 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع467 m

الاتجاه184°

الإشعاع السنوي1943.34 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3001 h

ساعات الشمس (صيف)6872 h

استخدام الأرض المرصودCouvert arboré

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي105 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

9 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 6.346 m · المسافة القصوى : 9.422 m · 0/9 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 4 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.092 MAD/m²

الحد الأدنى1.620

الوسيط1.826

الحد الأعلى2.063

الموقع+14,6 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.