Terrain 807 m² — Meknès

Marjane, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 11/05/2026 · 0 vues

1 688 530 MAD2 092 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

requisition

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

807 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

467 m

Pente● Calcul Ard

19.6 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Assal صيدلية عسال · 245 m

ÉcoleLycée El Manfalouti ثانوية المنفلوطي · 722 m

Supermarchéبيم · 1,3 km

MarchéMarché demi gros · 995 m

HôpitalHôpital Hay Salam مستشفى حي السلام · 856 m

CliniqueCentre de santé 1 · 1,5 km

Axe routier principal879 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie727 m · 11 min

École1 km · 15 min

Hôpital1,2 km · 17 min

Supermarché1,6 km · 22 min

Marché1,9 km · 25 min

Voiture

Pharmacie545 m · 3 min

École851 m · 3 min

Hôpital1 km · 4 min

Supermarché1,6 km · 5 min

Marché1,9 km · 6 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface807 m²

Statut foncierRéquisition

ZonageCommercial

Façades1

PérimètreRural

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 35/100

Pente19.6 %

Classe de penteAccidenté (10–20 %)

Altitude moyenne467 m

Orientation184°

Irradiance annuelle1943.34 kWh/m²/an

Soleil en hiver3001 h

Soleil en été6872 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

9 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 6.346 m · Distance maximale : 9.422 m · 0/9 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.092 MAD/m²

Q11.620

Médiane1.826

Q32.063

Position+14,6 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.