Terrain 1075 m² — Meknès

Al Bassatine, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 02/05/2026 · 0 vues

1 963 153 MAD1 826 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 075 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

506 m

Pente● Calcul Ard

11.9 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Laghribi صيدلية لغريبي · 172 m

ÉcoleEcole Al Hafed Ibnou Hajar · 237 m

Supermarchéبيم · 1,8 km

MarchéMarché demi gros · 968 m

HôpitalCentre de santé - Takadoum · 1,7 km

CliniqueCentre de santé 1 · 297 m

Axe routier principalVers Autoroute A2 مخرج إلى الطريق السيار · 376 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie175 m · 2 min

Clinique472 m · 6 min

École502 m · 6 min

Axe routier principal963 m · 12 min

Marché1,3 km · 16 min

Voiture

Pharmacie164 m · 1 min

École415 m · 1 min

Clinique472 m · 1 min

Marché1,3 km · 3 min

Axe routier principal1,9 km · 4 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 075 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageCommercial

Façades2

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 35/100

Pente11.9 %

Classe de penteAccidenté (10–20 %)

Altitude moyenne506 m

Orientation192°

Irradiance annuelle1946.18 kWh/m²/an

Soleil en hiver3010 h

Soleil en été6876 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

5 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 7.843 m · Distance maximale : 9.733 m · 2/5 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 5 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.826 MAD/m²

Q11.797

Médiane1.917

Q32.092

Position-4,7 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.