Terrain 860 m² — Meknès

Zitoune, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 16/04/2026 · 0 vues

1 818 811 MAD2 115 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

860 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

580 m

Pente● Calcul Ard

3.8 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Oussama صيدلية أسامة · 1,6 km

ÉcoleCollège Salaheddine El Ayoubi · 2,3 km

Supermarchéمحسن البقال · 1,9 km

MarchéMarché de proximité Al Bassatine · 2,1 km

HôpitalHôpital Militaire Moulay Ismail · 2,3 km

CliniquePolyclinique Kendouci مصحة القندسي · 3,9 km

Axe routier principal1 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal1,6 km · 21 min

Pharmacie1,7 km · 21 min

Marché3,2 km · 41 min

École3,4 km · 44 min

Hôpital4,1 km · 51 min

Voiture

Axe routier principal1,6 km · 17 min

Pharmacie1,7 km · 18 min

Clinique4,9 km · 23 min

Hôpital5,1 km · 24 min

Marché5,1 km · 23 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface860 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageÉconomique

Façades1

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente3.8 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne580 m

Orientation174°

Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an

Soleil en hiver2994 h

Soleil en été6839 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

8 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 4.040 m · Distance maximale : 8.076 m · 6/8 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé2.115 MAD/m²

Q11.558

Médiane1.812

Q32.070

Position+16,7 % · Indicatif

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.