Terrain 1366 m² — Meknès

Marjane, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 07/03/2026 · 0 vues

2 618 608 MAD1 917 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

requisition

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 366 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

558 m

Pente● Calcul Ard

3.7 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Anass صيدلية أناس · 118 m

ÉcoleEcole Laymoune · 469 m

Supermarchéمحسن البقال · 334 m

MarchéMarché de proximité Al Bassatine · 534 m

HôpitalHôpital Militaire Moulay Ismail · 1,8 km

CliniquePolyclinique Kendouci مصحة القندسي · 3,6 km

Axe routier principal440 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Pharmacie235 m · 3 min

Supermarché507 m · 6 min

École551 m · 6 min

Marché578 m · 7 min

Axe routier principal712 m · 9 min

Voiture

Pharmacie338 m · 1 min

Supermarché507 m · 2 min

École550 m · 2 min

Marché578 m · 2 min

Axe routier principal880 m · 3 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 366 m²

Statut foncierRéquisition

ZonageAgricole

Façades1

PérimètrePériurbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente3.7 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne558 m

Orientation27°

Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an

Soleil en hiver2994 h

Soleil en été6839 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

7 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 6.092 m · Distance maximale : 10.942 m · 1/7 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 7 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.917 MAD/m²

Q11.519

Médiane1.797

Q31.959

Position+6,7 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.