Terrain 1744 m² — Meknès

Wislane, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 27/05/2026 · 0 vues

2 474 610 MAD1 419 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 744 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

349 m

Pente● Calcul Ard

11.5 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie la Référence صيدلية المرجع · 1,9 km

École2 km

SupermarchéCarrefour Market · 2,6 km

Marchésuck Ein Shbeek · 2,5 km

HôpitalMohammed V · 2,5 km

CliniqueClinique Ismailia · 2,2 km

Axe routier principal984 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal3,1 km · 40 min

Clinique4 km · 60 min

Pharmacie4,1 km · 60 min

Hôpital4,2 km · 63 min

Supermarché4,6 km · 68 min

Voiture

Axe routier principal3,1 km · 10 min

Hôpital4,3 km · 13 min

Clinique4,3 km · 13 min

Supermarché5 km · 14 min

Pharmacie5,2 km · 15 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface1 744 m²

Statut foncierEn cours

ZonageAgricole

Façades2

PérimètrePériurbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 35/100

Pente11.5 %

Classe de penteAccidenté (10–20 %)

Altitude moyenne349 m

Orientation13°

Irradiance annuelle1936.52 kWh/m²/an

Soleil en hiver2993 h

Soleil en été6837 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

3 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 6.469 m · Distance maximale : 8.413 m · 0/3 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.