Terrain 830 m² — Meknès

Wislane, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 30/07/2026 · 0 vues

1 344 447 MAD1 620 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

en_cours

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

830 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

549 m

Pente● Calcul Ard

2.4 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Essaadiyine صيدلية السعدييين · 523 m

École754 m

SupermarchéBIM · 1,4 km

MarchéShama Market · 1,6 km

HôpitalHôpital Militaire Moulay Ismail · 260 m

CliniquePolyclinique Kendouci مصحة القندسي · 1,9 km

Axe routier principalAvenue Saadiyine · 778 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Hôpital294 m · 4 min

Pharmacie720 m · 9 min

École1,1 km · 13 min

Axe routier principal1,4 km · 17 min

Supermarché1,9 km · 23 min

Voiture

Hôpital292 m · 1 min

Pharmacie1,4 km · 4 min

École1,4 km · 5 min

Supermarché1,9 km · 6 min

Clinique2 km · 5 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface830 m²

Statut foncierEn cours

ZonageAgricole

Façades2

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente2.4 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne549 m

Orientation315°

Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an

Soleil en hiver2994 h

Soleil en été6839 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

9 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 3.156 m · Distance maximale : 6.590 m · 0/9 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.620 MAD/m²

Q11.797

Médiane1.931

Q32.092

Position-16,1 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.