Terrain 837 m² — Meknès

Al Bassatine, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 17/06/2026 · 0 vues

1 504 319 MAD1 797 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

837 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

533 m

Pente● Calcul Ard

18.9 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Al Ikhlasse صيدلية الإخلاص · 710 m

ÉcoleCollège Zerktouni · 503 m

Supermarchéمحسن البقال · 1,2 km

MarchéMarché de proximité Al Bassatine · 1 km

Hôpitalالمركز الصحي ويسلان 2 · 1,9 km

CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 4,7 km

Axe routier principal849 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Marché2,2 km · 27 min

Hôpital3,1 km · 36 min

École3,2 km · 41 min

Pharmacie3,2 km · 41 min

Axe routier principal3,5 km · 45 min

Voiture

Marché2,2 km · 10 min

Hôpital3,1 km · 11 min

Supermarché6,1 km · 17 min

École6,3 km · 18 min

Pharmacie6,7 km · 18 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface837 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageCommercial

Façades2

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 35/100

Pente18.9 %

Classe de penteAccidenté (10–20 %)

Altitude moyenne533 m

Orientation43°

Irradiance annuelle1927.46 kWh/m²/an

Soleil en hiver2980 h

Soleil en été6815 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

9 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 3.256 m · Distance maximale : 9.733 m · 7/9 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé1.797 MAD/m²

Q11.620

Médiane1.931

Q32.092

Position-6,9 % · Indicatif

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.