Terrain 634 m² — Rabat

Hay Riad, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 03/04/2026 · 0 vues

3 298 353 MAD5 202 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

requisition

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

634 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

0 m

Pente● Calcul Ard

0 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie El Mouna صيدلية المنى · 1,2 km

Écoleمدرسة الفقيه محمد غازي الابتدائية · 1,5 km

SupermarchéMini Market Razane · 2 km

MarchéMarché G5 · 2,1 km

HôpitalHôpital Cheikh Zaid مستشفي الشيخ زايد بالرباط · 3 km

Cliniqueعزيزي فاطمة · 2,8 km

Axe routier principalAvenue Mustapha Assayeh شارع مصطفى السايح · 1 km

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal379 m · 5 min

Pharmacie613 m · 8 min

École1,5 km · 19 min

Marché1,8 km · 23 min

Supermarché1,9 km · 23 min

Voiture

École1,1 km · 4 min

Pharmacie1,2 km · 4 min

Marché1,8 km · 6 min

Supermarché2,4 km · 7 min

Clinique2,6 km · 7 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface634 m²

Statut foncierRéquisition

ZonageÉconomique

Façades3

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 50/100

Pente0 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne0 m

Orientation0°

Sources : opentopodata:srtm30m, OpenTopoData / SRTM30

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

16 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 15.723 m · Distance maximale : 22.916 m · 2/16 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analysé5.202 MAD/m²

Q12.671

Médiane2.839

Q33.587

Position+83,2 % · Indicatif

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.