Terrain 1376 m² — Rabat
Youssoufia, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 28/05/2026 · 0 vues
Vérifications du terrain
4 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 1 données indisponibles
en_cours
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
1 376 m²
N/D
41 m
7.1 %
B
4 106 MAD/m²
Urbanisme officiel
B — La zone B est une zone qui privilégie le tissu urbain continu construit à l'alignement sur rue et dans lequel la mixité sociale et fonctionnelle est recherchée. Ses règles visent à permettre la sauvegarde de cette composante de la ville.
La zone B est une zone qui privilégie le tissu urbain continu construit à l'alignement sur rue et dans lequel la mixité sociale et fonctionnelle est recherchée. Ses règles visent à permettre la sauvegarde de cette composante de la ville.
Plan d’aménagement: PASP
Source officielle: Agence Urbaine de Rabat-Salé
Aucune servitude intersectée dans les données disponibles.
Informations indicatives calculées à partir des données publiques de l’agence. À confirmer auprès de l’organisme compétent pour toute démarche réglementaire.
Environnement & accessibilité
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 05/09/2026
Accessibilité routière
À pied
Voiture
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Données enrichies
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Référence de marché élargie
6 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative
Distance médiane : 3.786 m · Distance maximale : 6.595 m · 1/6 même statut foncier
L’échantillon local compte 6 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
INDICE DES PRIX — TERRAINS
Rabat
Dernier point : T2 2026 · Indice 107.6 (base 100 = T1 2006)
Source : BAM/ANCFCC IPAI. Indicateur ville agrégé, construit sur les transactions enregistrées. Ne constitue pas une estimation de ce terrain ni des prix des annonces Ard.