Terrain 1736 m² — Rabat

Agdal, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

Publié le 08/04/2026 · 0 vues

Prix sur demandeNégociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

requisition

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

1 736 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

6 m

Pente● Calcul Ard

3.4 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmacieMutawakkil Pharmacy صيدلية المتوكل · 1,9 km

ÉcoleEcole Hssain · 1,5 km

Supermarchéبيم · 1,6 km

Marchéسوق البالي · 2,1 km

HôpitalClinique El Amal · 3,4 km

CliniqueCentre Hémodialyse Idriss Al Akbar - Dr Oualim Zouhair · 3,4 km

Axe routier principal165 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal629 m · 8 min

École1,9 km · 31 min

Supermarché2,2 km · 35 min

Pharmacie2,4 km · 37 min

Marché2,9 km · 43 min

Voiture

Axe routier principal629 m · 2 min

École2,1 km · 8 min

Supermarché2,2 km · 8 min

Pharmacie3,2 km · 8 min

Marché3,4 km · 10 min

Calcul Ard / Valhalla

Tester mon projet Voir sur la carte Comparer

Caractéristiques

Surface1 736 m²

Statut foncierRéquisition

ZonageImmeuble

Façades1

PérimètreUrbain

Source géométrieTracé par le vendeur

Données enrichies

Score potentiel 60/100

Pente3.4 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne6 m

Orientation76°

Irradiance annuelle1951.46 kWh/m²/an

Soleil en hiver2919 h

Soleil en été6893 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

8 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Indicative

Distance médiane : 6.670 m · Distance maximale : 10.627 m · 1/8 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 8 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Terrain analyséN/D MAD/m²

Q13.754

Médiane4.106

Q35.062

PositionN/D

Voir les comparables sur la carte →

Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.